3 วิธีในการขายบ้านออนไลน์

สารบัญ:

3 วิธีในการขายบ้านออนไลน์
3 วิธีในการขายบ้านออนไลน์

วีดีโอ: 3 วิธีในการขายบ้านออนไลน์

วีดีโอ: 3 วิธีในการขายบ้านออนไลน์
วีดีโอ: Back to school vlog🏫 ✿ | 1วันไปเรียนของเด็กศิลป์,ขึ้นม.4แล้วฮะะะ! 2024, มีนาคม
Anonim

เมื่อขายบ้าน เช่นเดียวกับอย่างอื่น ยิ่งคุณเข้าถึงผลิตภัณฑ์ได้มากเท่าไร โอกาสในการทำข้อตกลงก็จะยิ่งดีขึ้นเท่านั้น ดังนั้นการโฆษณาบ้านของคุณบนอินเทอร์เน็ตจึงไม่ใช่เรื่องง่าย อย่างไรก็ตาม ที่จริงแล้ว การขายบ้านของคุณทางออนไลน์นั้นต้องใช้การวางแผนที่ชาญฉลาด การตัดสินใจที่ชาญฉลาด และกลยุทธ์ที่ผ่านการทดสอบเวลาเพื่อดึงดูดผู้ซื้อที่คาดหวังมาที่บ้านของคุณ

ขั้นตอน

วิธีที่ 1 จาก 3: การเผยพระวจนะ

ขายบ้านออนไลน์ ขั้นตอนที่ 1
ขายบ้านออนไลน์ ขั้นตอนที่ 1

ขั้นตอนที่ 1 ชำระเงินเพื่อให้ได้ภาพที่ดีที่สุด

การขายบ้านของคุณทางออนไลน์โดยไม่มีตัวแทนอสังหาริมทรัพย์สามารถช่วยคุณประหยัดค่าคอมมิชชั่นได้หลายพันดอลลาร์ แต่อย่าคาดหวังว่าจะทำการขายโดยไม่ต้องใช้เงินในกระบวนการ การลงทุนที่ชาญฉลาดอย่างหนึ่งในกรณีส่วนใหญ่คือการลงรายการบ้านของคุณด้วยไซต์ "สำหรับขายโดยเจ้าของ" (FSBO) แบบชำระเงิน มีไซต์ FSBO มากมายให้เลือก ดังนั้นควรศึกษาไซต์อย่างรอบคอบเพื่อให้แน่ใจว่ามีลักษณะดังต่อไปนี้:

  • การจัดอันดับเสิร์ชเอ็นจิ้นสูง วิธีที่ดีที่สุดสำหรับคุณในการพิจารณาความแรงของผลตอบแทนจากเครื่องมือค้นหาของเว็บไซต์คือการค้นหาหลายครั้งโดยใช้คำที่คุณอาจใช้ในฐานะผู้ซื้อเพื่อค้นหาไซต์ FSBO เว็บไซต์ที่แสดงที่ด้านบนสุดของผลลัพธ์ของเครื่องมือค้นหาของคุณคือเว็บไซต์ที่มีเรทติ้งดีที่สุด และเว็บไซต์ที่คุณควรเลือก
  • ในปัจจุบัน 70% ของการเข้าชมเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัยในสหรัฐฯ ผ่านเว็บไซต์ Zillow และ Trulia
  • การนำทางที่ง่าย ไซต์ FSBO ที่คุณเลือกควรใช้งานง่าย และควรให้การค้นหาไซต์ตามราคาและพื้นที่ จำไว้ว่าผู้ซื้อที่มีศักยภาพจะต้องใช้ไซต์เพื่อค้นหาบ้านของคุณ และหากหน้านั้นไม่เป็นมิตรต่อผู้ใช้ ผู้เยี่ยมชมมักจะออกจากไซต์ไปหาคนอื่น
  • รายการที่มีคุณภาพ การขายบ้านทางออนไลน์นั้นแตกต่างจากการขายแบบตัวต่อตัวตรงที่ผู้ซื้อต้องพึ่งพารูปถ่ายและคำอธิบายเพื่อสร้างความประทับใจแรกพบ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าไซต์ FSBO ที่คุณเลือกมีรูปภาพคุณภาพสูงจำนวนมากของรายชื่อ รวมถึงส่วนคำอธิบายที่ชัดเจนซึ่งแสดงให้เห็นลักษณะของบ้านได้อย่างมีประสิทธิภาพ
  • การอัปโหลดความเร็วสูง สิ่งนี้ยังเกี่ยวข้องกับความง่ายต่อผู้ใช้ ผู้ใช้อินเทอร์เน็ตคุ้นเคยกับความพึงพอใจของเว็บในทันที การอัปโหลดช้ามักจะทำให้ผู้เยี่ยมชมเว็บไซต์ค้นหาที่อื่น
  • บริการเสริมและเครื่องมือการขาย บริษัท FSBO ออนไลน์บางแห่งแม้ว่าจะไม่ใช่ทุกบริษัทเสนอป้ายลานบ้าน แบบฟอร์ม เอกสารทางการตลาด กล่องล็อค คำแนะนำและ/หรือการสนับสนุนการขายเพื่อช่วยในกระบวนการ
ขายบ้านออนไลน์ ขั้นตอนที่ 2
ขายบ้านออนไลน์ ขั้นตอนที่ 2

ขั้นตอนที่ 2 หาเวลาสำหรับไซต์ FSBO ฟรีด้วย ถ้าเป็นไปได้

ไซต์ฟรีไม่เหมือนกับไซต์ FSBO แบบชำระเงิน โดยทั่วไปแล้วไซต์ฟรีไม่ได้ให้อะไรมากไปกว่าพื้นที่สำหรับการโฆษณา นั่นหมายความว่าคุณต้องอัปโหลดรูปถ่ายของคุณเอง เขียนคำอธิบายของคุณเอง และรักษารายชื่อของคุณให้ทันสมัยอยู่เสมอ

  • หากคุณมั่นใจในความสามารถของคุณ (และมีเวลา) ในการสร้างรายการสินค้าที่สะดุดตาซึ่งจะดึงดูดผู้ซื้อที่มีศักยภาพอย่างถูกกฎหมาย คุณสามารถวางใจในไซต์ FSBO ฟรีเป็นหลักได้
  • หากคุณไม่แน่ใจ อาจเป็นการดีที่สุดที่จะจัดลำดับความสำคัญของไซต์ FSBO ที่ต้องชำระเงินอย่างน้อยหนึ่งไซต์ คุณสามารถสร้างรายชื่อ FSBO ฟรีที่เป็นพื้นฐานเพิ่มเติมได้เช่นกัน ท้ายที่สุด คุณไม่มีทางรู้ได้เลยว่า “เหยื่อล่อ” ตัวไหนจะใช้ซื้อ “ปลา” แบบซื้อบ้านที่คุณต้องการ
  • พิจารณาเชื่อมโยงไปยังการโพสต์ FSBO ของคุณด้วยโฆษณาในไซต์คลาสสิฟายด์ออนไลน์ คลาสสิฟายด์ทางอินเทอร์เน็ตอนุญาตให้คุณเขียนคำอธิบายของคุณเองและอัปโหลดรูปภาพ หรือคุณอาจเลือกที่จะลิงก์ไปยังหน้าเว็บ (เช่น รายชื่อไซต์ FSBO ของคุณ) ที่โฆษณาบ้านของคุณเพื่อขาย
ขายบ้านออนไลน์ ขั้นตอนที่ 3
ขายบ้านออนไลน์ ขั้นตอนที่ 3

ขั้นตอนที่ 3 โฆษณาบ้านของคุณเพื่อขายบนเว็บไซต์เครือข่ายสังคม

หากคุณใช้ไซต์เครือข่ายสังคมออนไลน์และมีผู้ติดต่อจำนวนมาก การทำการตลาดให้กับบ้านของคุณบนไซต์เหล่านี้เป็นวิธีที่ยอดเยี่ยมในการบอกต่อแบบปากต่อปากฟรี

  • ละแวกใกล้เคียงหลายแห่งรักษาไซต์ทางสังคมสำหรับผู้อยู่อาศัย การโพสต์บนเว็บไซต์อาจส่งผลให้ผู้พักอาศัยแนะนำบ้านของคุณให้เพื่อนคนอื่น
  • แม้ว่าจะเป็นไปได้เสมอว่าคุณจะขายบ้านด้วยการโพสต์บน Facebook หรือทวีตตามกำหนดเวลา แต่ควรใช้โซเชียลมีเดียเพื่อนำผู้ซื้อที่คาดหวังไปยังรายชื่อ FSBO ของคุณ การมีศูนย์กลางออนไลน์อย่างน้อยหนึ่งแห่งเป็นเรื่องที่ดีที่ผู้ซื้อที่คาดหวังสามารถไปหารายชื่อโดยละเอียดเกี่ยวกับบ้านของคุณได้ คิดว่าเป็นความแตกต่างระหว่างป้ายสนามและโบรชัวร์การขาย
ทำเงินจากการขายสิ่งที่คุณต้องพูด ขั้นตอนที่ 11
ทำเงินจากการขายสิ่งที่คุณต้องพูด ขั้นตอนที่ 11

ขั้นตอนที่ 4 บอกนายหน้าในพื้นที่

คุณอาจต้องการพิจารณาการทำงานกับ Realtor คุณสามารถเสนอค่าคอมมิชชั่นให้พวกเขาได้หากพวกเขาพบว่าคุณเป็นผู้ซื้อที่ปิดบ้าน เนื่องจากคุณลงประกาศบ้านด้วยตัวเองทางออนไลน์ คุณไม่จำเป็นต้องจ่ายค่าคอมมิชชั่นในการลงรายการขาย เพียงแค่ค่าคอมมิชชั่นในการหาผู้ซื้อ

หากคุณต้องการตัวแทนสำหรับการขายนี้ โปรดจำไว้ว่า Realtor จะเป็นตัวแทนของผู้ซื้อ ไม่ใช่คุณ คุณจะต้องมีทนายความด้านอสังหาริมทรัพย์ของคุณเอง

วิธีที่ 2 จาก 3: การเริ่มต้นกระบวนการขาย

ขายงานฝีมือบน Etsy ขั้นตอนที่ 13
ขายงานฝีมือบน Etsy ขั้นตอนที่ 13

ขั้นตอนที่ 1 พิจารณาตลาดของคุณ

เมื่อคุณเริ่มขายบ้านจริงๆ คุณต้องพิจารณาว่าบรรยากาศของตลาดจะส่งผลต่อโอกาสในการขายของคุณอย่างไร หากเป็นตลาดของผู้ขาย เช่น ที่มีสินค้าคงคลังน้อยและบ้านขายได้ภายในสองสามวัน รูปภาพในโทรศัพท์มือถือสองสามรูปก็เพียงพอแล้ว มิฉะนั้น คุณอาจต้องการความช่วยเหลือจากผู้เชี่ยวชาญในการสร้างรายชื่อที่ดีขึ้น

ขายบ้านออนไลน์ ขั้นตอนที่ 5
ขายบ้านออนไลน์ ขั้นตอนที่ 5

ขั้นตอนที่ 2 รับความช่วยเหลือจากผู้เชี่ยวชาญ

การใช้ผู้เชี่ยวชาญในการดูแลบริการบางอย่างที่ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์มักครอบคลุมจะช่วยให้กระบวนการของคุณง่ายขึ้น

  • ในขณะที่ศึกษาบ้านที่เทียบเคียงได้ในพื้นที่ของคุณ (“comps”) สามารถช่วยได้เล็กน้อย คุณอาจต้องการจ้างผู้ประเมินราคามืออาชีพเพื่อช่วยคุณกำหนดราคาประกาศที่เหมาะสมสำหรับบ้านของคุณ ท้ายที่สุด อะไรคือจุดที่จะประหยัดเงินได้ 15, 000 ดอลลาร์สำหรับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์หากคุณประเมินราคาบ้านของคุณต่ำกว่า 20,000 ดอลลาร์?
  • เมื่อถึงเวลาต้องทำธุรกรรมจริง ๆ จำนวนเอกสารที่ต้องใช้นั้นยากที่จะเข้าใจ ไซต์ FSBO แบบชำระเงินบางแห่งจะให้ความช่วยเหลือในกระบวนการนี้ มิฉะนั้น (และบางทีอาจมากกว่านั้น) คุณอาจต้องการจ้างทนายความด้านอสังหาริมทรัพย์เพื่อช่วยคุณสำรวจทะเลของแบบฟอร์ม เอกสาร และอื่นๆ
  • นอกจากนี้ โปรดทราบว่าเนื่องจากเว็บไซต์ FSBO จำนวนมากได้รับการอัปเดตโดยเจ้าของบ้าน ไซต์เหล่านั้นจึงมักจะไม่อัปเดต
ขายบ้านออนไลน์ ขั้นตอนที่ 4
ขายบ้านออนไลน์ ขั้นตอนที่ 4

ขั้นตอนที่ 3 ดำเนินการประมูลหรือขายเงินสดโดยตรง

หากเวลาเป็นสิ่งสำคัญ และคุณมั่นใจในความสามารถในการกำหนดราคาที่เหมาะสมสำหรับบ้านของคุณและดำเนินธุรกรรมอย่างรวดเร็ว คุณสามารถลองขนบ้านของคุณได้อย่างรวดเร็ว สำหรับคนส่วนใหญ่ การขายดังกล่าวไม่น่าจะเป็นตัวเลือกแรก

  • เว็บไซต์ประมูลเช่น eBay เป็นตัวเลือกที่เหมาะสมสำหรับการขายบ้านของคุณทางออนไลน์ ตั้งค่าบัญชีบนเว็บไซต์ สร้างรายชื่อ และอัปโหลดรูปภาพของคุณ หากคุณโชคดี คุณจะขายได้ในราคาที่เหมาะสม หากคุณโชคไม่ดี คุณก็แค่ทำให้กระบวนการขายล่าช้า
  • กฎหมายการประมูลแตกต่างกันไปในแต่ละรัฐ รวมถึงว่าคุณจะต้องมีใบอนุญาตผู้ประมูลหรือไม่ หากเป็นไปได้ คุณจะต้องกำหนดราคาเสนอขั้นต่ำหรือเงินสำรองที่ต้องเป็นไปตามเงื่อนไขการขายจึงจะดำเนินต่อไป
  • หากคุณต้องขายบ้านอย่างรวดเร็ว คุณสามารถค้นหานักลงทุนที่จะซื้อบ้านของคุณในราคาลดพิเศษบนอินเทอร์เน็ตได้ โดยเงินสดทั้งหมดจะปิดเร็ว ไซต์ยอดนิยมอย่าง Craigslist อาจเป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับการขายประเภทนี้ อย่าคาดหวังว่าจะได้เงินก้อนโตสำหรับบ้านของคุณด้วยวิธีนี้

วิธีที่ 3 จาก 3: การเพิ่มความดึงดูดใจในการขาย

ขายบ้านออนไลน์ ขั้นตอนที่ 6
ขายบ้านออนไลน์ ขั้นตอนที่ 6

ขั้นตอนที่ 1. ทำให้ภาพถ่ายของคุณ “ป๊อป

” เว้นแต่คุณจะโชคดีมาก ภาพถ่ายดิจิทัลที่เป็นเม็ดเล็ก ๆ น้อย ๆ จะไม่สามารถขายบ้านของคุณได้ เมื่อดูที่ FSBO และเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์อื่นๆ เพียงครั้งเดียว จะบอกคุณว่าตอนนี้ภาพถ่ายคุณภาพสูง แม้แต่ระดับมืออาชีพระดับมืออาชีพจำนวนมากได้กลายเป็นมาตรฐานแล้ว

  • ที่นี่อีกครั้งอาจเป็นการลงทุนที่คุ้มค่า คุณอาจต้องการพิจารณาจ้างมืออาชีพเพื่อถ่ายรูปบ้านของคุณ อย่างน้อยคุณอาจต้องการติดต่อลูกพี่ลูกน้องช่างภาพมือสมัครเล่นของคุณซึ่งเป็นที่ต้องการในงานแต่งงานของครอบครัวเสมอ
  • หากคุณกำลังถ่ายภาพด้วยตัวเอง ให้ใช้เวลาเพื่อให้แน่ใจว่าแสง ความคมชัด และมาตราส่วนสำหรับรูปภาพของคุณเหมาะสม จัดเวทีแต่ละห้องให้ดูน่าอยู่แต่ไม่รก คุณต้องการสร้างแรงบันดาลใจให้กับจินตนาการของผู้ชม ไม่ใช่สั่งการหรือจำกัดมัน
ขายบ้านออนไลน์ขั้นตอนที่7
ขายบ้านออนไลน์ขั้นตอนที่7

ขั้นตอนที่ 2. เพิ่มไปที่ “ปัจจัยว้าว

” ภาพถ่ายที่ดีมีความสำคัญต่อการขายบ้านออนไลน์ส่วนใหญ่ แต่บ่อยครั้งการดึงดูดสายตาแบบอื่นๆ ก็มีประโยชน์เช่นกัน คุณต้องการให้บุคคลที่ดูรายชื่อสามารถจินตนาการว่าเขา/เธออาศัยอยู่ในบ้านขณะนั่งอยู่บนโซฟาหรือเก้าอี้โต๊ะทำงานของเขา/เธอ

  • ตัวเลือกที่ดีในการปรับปรุงโฆษณาออนไลน์ของคุณ ได้แก่ วิดีโอระดับมืออาชีพของบ้าน หรือแม้แต่ทัวร์วิดีโอสามมิติ แผนที่พื้นที่ อาจรวมถึงภาพถ่ายจากโดรน แบบแปลนชั้นแบบละเอียดและอาจเป็นแบบสามมิติ การเข้าถึงกำหนดการ รายการตรวจสอบ และเอกสารทางออนไลน์เมื่อธุรกรรมที่อาจเกิดขึ้นเริ่มต้นขึ้น และการแสดงละครเสมือนจริง ซึ่งช่วยให้ผู้ซื้อที่มีศักยภาพสามารถเห็นภาพห้องที่มีการจัดวางเฟอร์นิเจอร์และอุปกรณ์เสริมต่างๆ
  • การเข้าถึงคุณสมบัติดังกล่าวควรเป็นส่วนหนึ่งของแพ็คเกจของคุณด้วยไซต์ FSBO แบบชำระเงิน เรียกดูรายชื่อของไซต์ต่างๆ และตัดสินใจว่าจะให้ส่วนผสมพิเศษใดที่ดีที่สุดที่จะช่วยเพิ่มความน่าดึงดูดใจในการขายบ้านของคุณ
ขายบ้านออนไลน์ขั้นตอนที่ 8
ขายบ้านออนไลน์ขั้นตอนที่ 8

ขั้นตอนที่ 3 กำหนดราคาให้ถูกต้อง

ดังที่กล่าวไว้ในที่อื่นในบทความนี้ การจ้างผู้ประเมินราคาเพื่อช่วยกำหนดราคาขายที่เหมาะสมสำหรับบ้านของคุณสามารถเพิ่มเงินในกระเป๋าได้หลายพัน หรือป้องกันไม่ให้คุณประเมินราคาบ้านสูงเกินไปและทำให้การขายล่าช้า

  • ผู้ประเมินราคาจะเสนอความคิดเห็นอย่างมืออาชีพเกี่ยวกับมูลค่าบ้าน แต่แน่นอนว่าขึ้นอยู่กับคุณที่จะกำหนดราคาเริ่มต้นและกำหนดขั้นต่ำที่คุณจะยอมรับ
  • แม้ว่าคุณจะไม่ใช่นักเจรจาที่เก่งกาจที่สุด แต่ก็ควรที่จะขอมากกว่าราคาเป้าหมายของคุณเล็กน้อย (อาจมากกว่า $10-$20,000 ขึ้นอยู่กับราคาทั้งหมด) สิ่งนี้กำหนดขึ้นเพื่อให้ข้อเสนอที่หลีกเลี่ยงไม่ได้จะทำให้คุณสอดคล้องกับเป้าหมายของคุณ โปรดทราบว่าการทำเช่นนี้อาจทำให้ผู้ซื้อบางรายมองข้ามบ้านของคุณเมื่อค้นหาทางออนไลน์
  • ยิ่งคุณอยู่ภายใต้แรงกดดันในการขายมากเท่าไร คุณก็จะยิ่งมีความยืดหยุ่นมากขึ้นกับราคาที่คุณจะยอมรับได้ แต่พยายามยึดราคาพื้นไว้โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณกำลังดำเนินการประมูลหรือขายเงินสดโดยตรง หรือในที่สุดคุณอาจเสียใจในการขายที่ต่ำเกินไป
ขายบ้านออนไลน์ ขั้นตอนที่ 9
ขายบ้านออนไลน์ ขั้นตอนที่ 9

ขั้นตอนที่ 4 พร้อมใช้งานและมีความสามารถ

หากคุณกำลังจะทำหน้าที่เป็นตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของคุณเองเมื่อขายออนไลน์ นั่นหมายความว่าคุณจำเป็นต้องพร้อมเสมอเพื่อแสดงบ้านและมีความรู้และมีส่วนร่วมเมื่อแสดง คุณมีข้อได้เปรียบในการรู้จักบ้านมากกว่าตัวแทน แต่คุณต้องผสมผสานกับการเตรียมพร้อม สุขุม และความตรงต่อเวลา

  • บางคนอาจบอกว่าคุณควรพร้อมที่จะแสดงบ้านเมื่อใดก็ได้ เผื่อในกรณีที่มีผู้ซื้อที่ถูกต้องตามกฎหมายแวะมา อย่างไรก็ตาม มีบางอย่างที่ต้องพูดสำหรับการกำหนดเวลาการรับชมที่เฉพาะเจาะจงและ/หรือแสดงโดยการนัดหมายเท่านั้น ด้วยวิธีนี้ คุณจะพร้อมเสมอ (และเตรียมบ้านให้เรียบร้อย) เมื่อมีคนมาดู
  • แน่นอน ถ้าคุณทำการนัดหมาย ให้เก็บไว้เสมอ ไม่ว่าคุณจะเลือกแสดงบ้านอย่างไร จงมีความเป็นมิตรและสุภาพเสมอ แม้ว่าคนที่มองดูจะไม่กลายเป็นผู้ซื้อที่จริงจัง พวกเขาอาจรู้จักใครคนนั้นที่เป็น
  • อย่างไรก็ตาม แม้จะเป็นมิตรและสุภาพ ให้กำจัดผู้ซื้อที่ไม่มีคุณสมบัติเพื่อที่คุณจะได้ไม่ต้องเสียเวลาและอาจพลาดผู้ซื้อที่ถูกกฎหมาย
ซื้อบัตรโทรศัพท์แบบเติมเงินเพื่อประหยัดค่าโทรต่างประเทศ ขั้นตอนที่ 8
ซื้อบัตรโทรศัพท์แบบเติมเงินเพื่อประหยัดค่าโทรต่างประเทศ ขั้นตอนที่ 8

ขั้นตอนที่ 5. ใช้มาตรการป้องกันความปลอดภัยที่เหมาะสมในขณะที่แสดงบ้านของคุณ

แม้ว่าไม่น่าจะมีใครมาเยี่ยมบ้านของคุณนอกจากผู้ซื้อที่สนใจ คุณก็ควรป้องกันตัวเองจากคนที่อาจทำให้คุณ ครอบครัว หรือทรัพย์สินของคุณเสียหาย ซึ่งรวมถึง:

  • จดชื่อเต็มและหมายเลขโทรศัพท์ของผู้ที่สนใจจะดูบ้านของคุณ แล้วโทรไปที่หมายเลขนั้นในภายหลังเพื่อยืนยันตัวตนของบุคคลนั้น
  • การนำของมีค่าที่สูญหายออก เช่น เครื่องประดับ บัตรเครดิตหรือกระเป๋าสตางค์ กุญแจรถ เงินสด หรือของมีค่าขนาดเล็กอื่นๆ
  • การใช้แผ่นลงชื่อเข้าใช้ในช่วงเปิดบ้าน
  • ไม่ปล่อยตัวเองให้อยู่ตามลำพังในห้องที่มีผู้มีโอกาสเป็นลูกค้า (ยืนอยู่ตรงโถงทางเดิน)
  • ทำให้ผู้ซื้อที่มีศักยภาพอยู่ในสายตาตลอดเวลา
  • จ้างเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยหมุนเวียนในช่วงเปิดบ้านหากคุณมีของมีค่ามากมาย
  • ขอภาพประจำตัวเมื่อผู้ซื้อที่มีศักยภาพมาที่บ้านของคุณ มันอาจจะดูไม่ดีในตอนแรก แต่ถ้าคุณอธิบายว่าคุณจำเป็นต้องรู้ว่าใครเป็นผู้ได้รับข้อมูลโดยละเอียดเกี่ยวกับบ้านของคุณ พวกเขาควรเข้าใจ

เคล็ดลับ

  • ตั้งค่าบัญชีอีเมลแยกต่างหากเมื่อคุณใช้แหล่งข้อมูลออนไลน์เพื่อขายบ้านของคุณ คุณอาจได้รับคำถามมากมายและบัญชีอีเมลแยกต่างหากจะช่วยให้คุณจัดระเบียบได้
  • เมื่อใช้วิธีการที่ต้องมีการตั้งค่ารายชื่อของคุณเอง อย่าลืมใส่ภาพถ่ายคุณลักษณะที่ดีที่สุดของบ้าน และใส่ข้อมูลที่เกี่ยวข้องเกี่ยวกับละแวกบ้านและระบบโรงเรียนในคำอธิบาย
  • ใช้วิธีการทางการตลาดออนไลน์เหล่านี้ให้ได้มากที่สุดเพื่อเข้าถึงผู้ชมจำนวนมากขึ้น
  • อย่าลืมลบรายการของคุณออกจากไซต์ฟรีหลังจากที่คุณขายบ้านของคุณแล้ว มิฉะนั้นผู้ซื้อที่คาดหวังจะติดต่อคุณต่อไป